Les critères de sécurité comme de santé sont un facteur déterminant dans le choix d’un logement à vendre ou à louer.

Les candidats acquéreurs ou locataires en prendront obligatoirement connaissance lors de la production du dossier de diagnostic technique.

Au sein de celui-ci, figurera obligatoirement un diagnostic plomb, si le bien immobilier date d’avant 1949.

Ce document indiquera précisément si le métal toxique, très présent dans les revêtements intérieurs et extérieurs des bâtiments, avant la découverte de ses méfaits graves en matière de santé, a été détecté ou non dans le logement.

Le cas échéant, la détermination de sa teneur sera essentielle et délimitera la durée de validité du diagnostic, qui ne pourra excéder un an si la valeur en plomb est égale ou dépasse 1 mg/cm2, lors d’un acte de vente.